现批准《住宅项目规范》为国家标准，编号为GB 55038-2025，自2025年5月1日起实施。本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。现行国家标准《住宅建筑规范》GB 50368-2005和相关工程建设标准相关强制性条文同时废止。

本规范在住房城乡建设部门户网站（www.mohurd.gov.cn）公开，并由住房城乡建设部标准定额研究所组织中国建筑出版传媒有限公司出版发行。

此次修订以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心理念，其中对住宅隔音性能的要求有了全面提升。规定为强制性执行，与隔声相关条文为以下：

1、卧室分户墙及分户楼板两侧房间之间的计权标准化声压级差与粉红噪声频谱修正量之和不应小于50dB；其他分户墙及分户楼板两侧房间之间的计权标准化声压级差与粉红噪声频修正量之和不应小于 48dB。

2、卧室、起居室楼板的计权标准化撞击声压级不应大于65dB。

3、住宅外墙的计权隔声量与交通噪声频谱修正量之和(Rw十C)不应小于 45dB。

4、临街住宅建筑朝交通干线侧卧室外门窗的计权隔声量与交通噪声频谱修正量之和不应小于35dB；其他外门窗的计权隔声量与交通噪声频谱修正量之和不应小于30dB。

5、与卧室相邻的卫生间内，排水立管不应贴邻与卧室共用的墙体，且应采取隔声包覆处理措施。上层卫生间排水时，在室内测得的排水噪声等效声级不应大于33dB。

从“被动隔音”到“主动降噪”新规的落地标志着我国住宅建设从“量”到“质”的跨越。隔音不仅是技术指标，更是对人性化居住体验的承诺。